Bifamiliare vista lago Polpenazze del Garda

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ID proprietà : 873

Vendita €295.000,00 - villa bifamiliare
150 mq 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Garage
 
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Bifamiliare vista lago Polpenazze del Garda

Bifamiliare vista lago Polpenazze del Garda

Bifamiliare di ampia metratura con vista lago e vista sul verde circostante. Al piano terra abbiamo l’accesso carraio per il garage collegato direttamente alla taverna con la lavanderia; la scala interna conduce al piano primo dove ci accoglie l’ampia zona giorno, il portico che si affaccia sul giardinetto di proprietà e un comodo bagno di servizio; al piano superiore troviamo il reparto notte composto da tre camere da letto di cui due matrimoniali ed un bagno finestrato. La zona è residenziale e abitata tutto l’anno. L’unica parte in comune alle altre unità immobiliari è il cancello carraio per cui le spese condominiali sono praticamente inesistenti. Per l’ampia metratura questa villetta è ideale come prima casa.

Alcune informazioni sul territorio

Polpenazze del Garda è felicemente situato nella verde “Valtenesi” (Valle degli Ateniesi) sulla sponda bresciana del Lago di Garda, un territorio collinare compreso tra i golfi di Salò e di Desenzano del Garda, dove Pievi Romaniche, castelli millenari e antichi Borghi si scoprono tra meravigliosi vigneti e uliveti. Da visitare la chiesetta di San Pietro in Lucone, un piccolo gioiello del Romanico con affreschi del 400 di scuola veronese sia nell’abside che sulle parete delle navate. Famosa, alla fine di Maggio, la Fiera del Vino Doc che presenta da oltre sessant’anni il meglio della produzione vinicola dove primeggia il Groppello, il Marzemino, il Sangiovese ed il Barbera. Il paese è anche uno dei maggior produttori di olio extravergine d’oliva Dop, il quale grazie alle sue proprietà organolettiche è considerato tra i più prestigiosi oli d’oliva italiani. Ogni anno si svolge un importante torneo internazionale di calcio, che vede arrivare squadre da tutta Europa. Nelle immediate vicinanze c’è uno dei principali campi da Golf del Garda dove quest’anno si svolgerà il 75° Open d’Italia. Ricca di sentieri, stradine e piste ciclo-pedonali, Polpenazze del Garda è la meta ideale per coloro che desiderano una vacanza all’insegna del relax e alla scoperta di antiche tradizioni, grazie alle tante fiere e sagre. Le spiagge di Manerba del Garda e San Felice del Benaco si trovano a soli 5 minuti d’auto. Il paese è facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale che congiunge Brescia a Saló, permettendo di evitare il traffico estivo.

Dettagli addizionali

  • Classe Energetica F: IPE 165,34 kwh/mqa

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