Moniga Vendita Trilocale rif.975

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ID proprietà : 975

Vendita €238.000,00 - trilocale
100 mq 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Garage
 
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Moniga Vendita Trilocale rif.975

Moniga Vendita Trilocale rif.975     

Questo ampio trilocale si trova a Moniga del Garda in un contesto residenziale comodo al centro e ai servizi. L’appartamento è al primo ed ultimo piano, è libero su tre lati e ha l’accesso indipendente dal giardinetto di proprietà. La scala esclusiva conduce al piano primo dove ci accoglie l’ampio soggiorno di 35 mq con cucina a vista reso molto luminoso da tre finestre che si affacciano sul balcone, in più troviamo una comoda lavanderia. Pochi gradini conducono al reparto notte composto da due camere doppie ed un bagno finestrato. Completano questa interessante proposta la taverna nel piano interrato e l’autorimessa singola con ingresso esclusivo che permette di parcheggiare la seconda automobile all’interno del cancello. L’abitazione si presenta in ottimo stato con finiture molto curate ed è dotata di impianto d’allarme e d’irrigazione automatica nel giardino. La zona è tranquilla abitata da famiglie che risiedono tutto l’anno; la vista dall’appartamento è molto bella e aperta sul verde e sui vigneti circostanti. Il centro del paese è raggiungibile a piedi con una breve passeggiata; a pochi passi si trovano i giardini pubblici. Per l’ampia metratura questa abitazione è adatta come prima casa e non avendo
parti comuni non ha spese condominiali. Prezzo ribassato a Euro 238.000,00

Moniga Vendita Trilocale rif.975

Diese große Dreizimmerwohnung befindet sich in Moniga del Garda, sie liegt bequem vom Zentrum und zu den Geschaeften. Die Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock, sie ist auf drei Seiten frei und hat einen unabhängigen Zugang vom eigenen Garten. Die exklusive Treppe führt in den ersten Stock, wo man vom großen Wohnzimmer aus hineingehen kann, mit offener Kuche, ein sehr helles Bereich dank drei Fenster die auf dem Balkon schauen; anschlieβend finden wir einen bequemen Waschraum. Ein paar Stufen führen zum Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern und ein Bad mit Fenster besteht. Es vervollständigen dieses interessante Angebot die Taverne im Untergeschoss und die Einzelgarage mit exklusivem Eingang, mit dem man das zweite Auto parken kann. Das Haus ist in sehr gutem Zustand mit sehr feinen, gepflegten Oberflächen, und ist mit einer Alarmanlage und automatischer Bewässerung im Garten ausgestattet. Die Gegend ist ruhig und von Familien bewohnt, die das ganze Jahr über leben. Die Aussicht von der Wohnung ist sehr schön, es wird von grünen und von den umliegenden Weingärten erweitert. Das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar mit einem kurzen Spaziergang; In wenige Schritte liegt der Stadtpark. Aufgrund der Gesamtnutzfläche Größe, eignet sich diese Wohnung als Erstwohnsitz und da es keine gemeinschaftliche Teile gibt, fallen keine Eigentumswohnungen Gebühren an. Preis ermäβigt auf 238.000,00 Euro.

Moniga Vendita Trilocale rif.975

Alcune informazioni sul territorio

Moniga del Garda è un tranquillo Comune della zona denominata “Valtenesi”, un lembo di terra che unisce Desenzano del Garda a Salò, rinomata per la produzione di olio extra vergine d’oliva, prodotto grazie al microclima del lago e di vini in particolare il rosè, infatti ogni anno si svolge la rassegna nazionale dei vini rosati denominata “Italia in Rosa“. Il centro storico accoglie gli ospiti ed i residenti con numerosi bar, pasticcerie, ristoranti e negozi dove si possono apprezzare i prodotti tipici. A soli 5 minuti d’auto si trovano due dei più importanti campi da golf del Lago di Garda.

Dettagli addizionali

  • Classe Energetica E: IPE 125,76 kwh/mqa

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