PADENGHE NUOVO TRILOCALE CLASSE A

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ID proprietà : 273

Vendita €500.000,00 - trilocale
130 mq 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Garage
 
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Padenghe Nuovo Trilocale Classe A

PADENGHE NUOVO TRILOCALE CLASSE A

Prestigioso trilocale al piano terra con parziale vista lago in contesto di sole 8 unità con piscina idromassaggio. L’appartamento è libero su tre lati: dal grande portico di 25 mq si accede al giardino privato che circonda l’abitazione garantendo la massima privacy. L’immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno dotato di grande vetrata che si affaccia sul bel portico, ideale per mangiare all’aperto; nel reparto troviamo due camere matrimoniali ed un bagno con finestra. Completano l’offerta il garage nel piano interrato ed un posto auto esclusivo all’interno del residence. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono a pavimento mediante l’impianto geotermico consentendo un notevole risparmio energetico; la struttura è totalmente antisismica, termica e dotata di isolamento acustico. La piscina è del tipo bordo a sfioro ed è riscaldata, consentendo di essere utilizzata per più mesi; il contesto è molto elegante e curato. La zona è tranquilla, vicina al centro e comoda al lago. Acquisto soggetto ad imposta di registro e non ad Iva con un notevole risparmio sulle spese d’intestazione.

Alcune informazioni su Padenghe sul Garda

Padenghe sul Garda  è un tranquillo Comune della zona denominata Valtenesi, un lembo di terra che unisce Desenzano del Garda a Salò, rinomata per la produzione di vini e dell’olio extra vergine d’oliva ottenuto grazie al microclima del lago; ha una posizione strategica per la vicinanza alle tangenziali in direzione Brescia-Verona, al casello dell’autostrada e alla stazione di Desenzano del Garda. Il paese offre due porti attrezzati per il rimessaggio barche e per la navigazione pubblica del lago; sulla lunga spiaggia è stata realizzata una comoda passeggiata che arriva sino a Moniga del Garda. Nel centro storico si trovano i tipici negozi e delle ottime scuole; a soli 5 minuti d’auto ci sono due dei principali campi da golf del Garda. Da visitare il castello medievale e la pieve romanica di S. Emiliano che sovrastano il paese regalando una vista lago mozzafiato.    padenghe nuovo trilocale classe

Si ringrazia il portale www.tuttogarda.it per la gentile concessione.

Dettagli addizionali

  • Classe energetica A: IPE 14,23 kwh/mqa
  • Spese condominiali: 80 Euro mensili

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