Puegnago del Garda vendita villa singola

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ID proprietà : 906

Vendita €550.000,00 - Villa singola
200 mq 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Garage
 
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Puegnago del Garda vendita villa singola

Puegnago del Garda vendita villa singola

Villa singola con ampio uliveto in tranquilla zona residenziale a soli 10 minuti dalla spiaggia. L’immobile è disposto su piano unico ed è stato edificato negli anni 60 su un lotto di 2000 mq. La villa ha un notevole ampliamento, si può edificare fino a 1900 metri cubi (650 metri quadri fuori terra) perciò è l’ideale per chi volesse realizzare 2/3 unità abitative oppure un bed and breakfast. Attualmente la casa è composta al piano rialzato da cucina abitabile, soggiorno con affaccio sul grande portico, due camere matrimoniali, uno studio ed un bagno; la comoda scala interna collega il seminterrato dove troviamo la taverna, la lavanderia, un bagno, una camera ospiti, un’altra cucina, la dispensa e l’autorimessa. La zona è comoda ai servizi e strategica perchè si trova a metà strada tra Salò e Desenzano del Garda perciò servita da numerose vie di comunicazioni che consentono di muoversi agevolmente verso la città o di raggiungere le altre località lacustri.

Alcune informazioni sul territorio

Puegnago del Garda è un tranquillo Comune adagiato sulle colline moreniche della zona denominata “Valtenesi”, un lembo di terra che si estende da Desenzano del Garda a Salò, da cui dista solo tre chilometri. Si presenta come una splendida balconata sul lago da cui si gode la vista di un panorama incantevole; meritano una visita i laghetti di Sovenigo, un’oasi naturalistica che nei mesi di luglio e agosto è tappezzata dai meravigliosi fiori di loto. Seguendo i sentieri opportunamente segnalati, si possono effettuare piacevoli passeggiate a piedi, a cavallo o in mountain bike. La Fiera di Puegnago è un’occasione per far conoscere i prodotti della Valtenesi: il vino Groppello e l’olio extravergine di oliva Casaliva, prodotto grazie al microclima del lago. Le spiagge di San Felice del Benaco e di Manerba del Garda si trovano a soli 5 minuti d’auto. Nelle immediate vicinanze c’è uno dei principali campi da golf del Garda.

Dettagli addizionali

  • Classe Energetica G: IPE 398 kwh/m

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