Vendita area edificabile Manerba del Garda

  • villa singola
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  • manerba (8)
  • villette
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ID proprietà : 858

Vendita €85.000,00 - terreno edificabile

Vendita area edificabile Manerba del Garda

Vendita area edificabile Manerba del Garda

In tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi, area edificabile di circa 1300 mq di cui 400 mq sono pianeggianti con possibilità di edificare una villa singola da 120 mq più 57 mq di portici . Il lotto è di completamento per cui l’allacciamento alle utenze è molto comodo; è necessario posare una rete metallica per contenere la parte scoscesa il cui costo si aggira intorno ai 10.000 Euro. Acquisto soggetto ad imposta di registro con un notevole risparmio sulle spese d’intestazione. Il rendering si riferisce ad un ipotesi di progetto e si ringrazia la DN Vision srl di Castel Goffredo.

Alcune informazioni sul territorio

Manerba sul Garda si trova sulla sponda bresciana del Lago di Garda, a metà strada tra Desenzano del Garda e Salò. Le spiagge lunghe 11 chilometri, sono ben tenute e organizzate per praticare tutti gli sport acquatici. Porto Dusano e Porto Torchio sono attrezzati per offrire ai turisti un ottimo servizio di rimessaggio e noleggio barche; inoltre i traghetti pubblici collegano le località gardesane, sia della sponda bresciana che veneta.
Molto graziosa la piccola isola di S. Biagio (detta dei Conigli), raggiungibile anche a piedi o con la barca, dove è possibile nuotare in acque limpide. Da visitare la Rocca di Manerba, un’altura a picco sul Lago dalla cui sommità si gode una vista lago mozzafiato; il museo archeologico conserva i resti dell’antica villa romana. La Rocca è circondata dal Parco Naturale dove si può passeggiare seguendo i percorsi consigliati e scoprire orchidee spontanee. Numerose tenute agricole producono l’indimenticabile Olio del Garda ottenuto grazie al microclima del Lago e rinomati vini D.O.C. Nelle immediate vicinanze ci sono splendidi campi da Golf. Molto apprezzate le piste ciclabili che si snodano attraverso le colline moreniche di questa zona denominata “Valtenesi” ed i maneggi.

Dettagli addizionali

  • Immobile esente: da certificazione energetica

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