Vendita nuovo trilocale Moniga del Garda

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  • trilo nr 13

ID proprietà : 471

Vendita €305.000,00 - trilocale
85 mq 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Garage
 
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Vendita nuovo trilocale Moniga del Garda

AGEVOLAZIONI FISCALI SULL’ACQUISTO DI IMMOBILI IN CLASSE ENERGETICA “A” E SULL’ACQUISTO DELL’AUTORIMESSA. Nuovo trilocale di testa libero su tre lati al primo e ultimo piano. L’immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite l’impianto geotermico ed i pannelli fotovoltaici; predisposizione per l’allarme, per la domotica e insonorizzazione certificata. L’impiego di energie alternative consente di ridurre i costi per il raffrescamento ed il riscaldamento, assicura un maggior comfort abitativo e permette di ridurre drasticamente le emissioni di anidride carbonica nell’ambiente, ottenendo così delle case ecologiche: infatti il residence è sprovvisto di metano e delle relative tubazioni essendo completamente autonomo dal punto di vista energetico. La produzione di energia a costo 0 viene impiegata anche nei mesi di aprile/maggio e settembre al fine di aumentare la temperatura dell’acqua della piscina. La piscina è del tipo “bordo a sfioro” quindi con altissima velocità di filtrazione e con un notevole impatto estetico dato anche dall’effetto scenografico della cascata. L’edificio è antismico ed è l’unico in zona ad essere costruito in muratura che raggiunga la Classe A+. Le unità abitative sono in totale 13, tutte dotate di garage. Il prezzo indicato è comprensivo del garage da 28 mq del valore di Euro 40.000. Possibilità di garage più grandi a Euro 55.000 ed Euro 60.000. La zona si trova a pochi passi dal centro, quindi comoda a tutti i principali servizi e dista 10 minuti a piedi dal lago. Il rendering si riferisce a un ipotesi di arredamento.  Vendita nuovo trilocale Moniga del Garda

 

Il turista che arriva a Moniga del Garda è subito immerso nello splendore dei suoi uliveti, accolto in un’atmosfera dai sapori antichi. Il castello del X secolo sorge accanto alla Chiesa di San Martino, una delle più antiche della Valtenesi, a testimonianza dell’animo storico e tradizionale del paese. Ma questa meta turistica non offre solo storia. Chiamata anche Città del Chiaretto, Moniga è conosciuta ed apprezzata per il suo vino rosato a cui è dedicato ogni anno la manifestazione Italia in Rosa, in cui si incontrano i rosati di tutta Italia e alcune importanti aziende estere. Moniga è quindi tappa irrinunciabile in un ideale percorso enogastronomico; il soggiorno è reso ancora più piacevole dalla molteplice offerta ricettiva e dai paesaggi indimenticabili di un paese che sorge tra lago e campagna.

Per tutte le informazioni sul Comune di Moniga del Garda visitate il sito: www.gardalombardia.it

Dettagli addizionali

  • Classe Energetica A+: IPE 11 kwh/mqa
  • Spese condominiali: 1000 Euro annuali

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